Номер регистрации законопроекта в Законодательном Собрании 98-488-6
Дата внесения законопроекта в Законодательное Собрание: 04.09.2019
Субъект законодательной инициативы:
Стадия рассмотрения: законопроект внесен и зарегистрирован, Законопроект принят в 1-м чтении 04.10.2019. Законопроект отклонен 01.11.2019.

ПРОЕКТ

Закон Еврейской автономной области

О внесении изменений в закон ЕАО «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов»

Статья 1

Внести в закон Еврейской автономной области от 01.07.2015 № 747-ОЗ «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» (в ред. законов Еврейской автономной области от 28.10.2015 № 815-ОЗ, от 23.12.2015 № 860-ОЗ, от 24.02.2016 № 875-ОЗ, от 22.12.2016 № 46-ОЗ, от 30.05.2017 № 102-ОЗ, от 29.06.2017 № 119-ОЗ, от 29.11.2018 № 337-ОЗ, от 05.02.2019 № 368-ОЗ, от 30.06.2019№ 436-ОЗ) следующие изменения:

1) часть 2 статьи 1 закона изложить в следующей редакции:

«2. Размер арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле:

А = V x К x Кб, где:

А – годовой размер арендной платы (рублей);

V – кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

K – коэффициент, учитывающий виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке (далее — коэффициент);

Кб – коэффициент базовой доходности (поправочный коэффициент) (приложение № 2).

Если кадастровая стоимость земельных участков на дату заключения договора аренды не установлена, до даты ее установления размер арендной платы определяется как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, за который производится расчет арендной платы, по следующей формуле:

Ап = Р x Sр, где:

Ап – размер арендной платы (рублей);

Р – рыночная стоимость земельного участка, определенная на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка;

Sр – ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации;

2) дополнить закон приложением № 2 в следующей редакции:

Приложение 2

Размеры коэффициентов базовой доходности (поправочные коэффициенты)

Наименование вида разрешенного использования земельного участка Описание вида разрешенного использования земельного участка Кадастровая стоимость

1 кв. м, руб.

Коэффициент, базовой доходности
1 Растениеводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в п.п. 1.11.2

от 0,01 до 0,1 35,2
от 0,11 до 0,21 16,7
от 0,22 до 0,32 11
от 0,33 до 0,43 8,1
от 0,44 до 0,54 6,51
от 0,55 до 0,65 5,41
от 0,66 до 0,76 4,63
от 0,77 до 0,87 4,045
от 0,88 до 0,98 3,59
от 0,99 до 1,09 3,22
от 1,10 до 1,20 2,933
от 1,21 до 1,31 2,687
от 1,32 до 1,42 2,478
от 1,43 до 1,53 2,3
от 1,54 до 1,64 2,146
от 1,65 до 1,76 2
от 1,77 до 1,87 1,882
от 1,88 до 1,98 1,777
от 1,99 до 2,09 1,684
от 2,10 до 2,20 1,6
от 2,21 до 2,31 1,5238
от 2,32 до 2,42 1,454
от 2,43 до 2,53 1,391
от 2,54 до 2,64 1,333
от 2,65 до 2,75 1,28
от 2,76 до 2,86 1,23
от 2,87 до 2,97 1,185
от 2,98 до 3,08 1,142
от 3,09 до 3,19 1,103
от 3,20 до 3,30 1,0666
от 3,31 до 3,41 1,0322
от 3,42 до 3,52 1
от 3,53 до 3,63 0,969
от 3,64 до 3,74 0,941
от 3,75 до 3,85 0,914
от 3,86 до 3,96 0,8888
от 3,97 до 4,07 0,87
от 4,08 до 4,18 0,842
от 4,19 до 4,29 0,770
от 4,30 до 4,4 0,8
от 4,41 до 4,51 0,78
от 4,52 до 4,62 0,7619
1.1 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур от 0,01 до 0,10 35,2
от 0,11 до 0,21 16,7
от 0,22 до 0,32 11
от 0,33 до 0,43 8,1
от 0,44 до 0,54 6,51
от 0,55 до 0,65 5,41
от 0,66 до 0,76 4,63
от 0,77 до 0,87 4,045
от 0,88 до 0,98 3,59
от 0,99 до 1,09 3,22
от 1,10 до 1,20 2,933
от 1,21 до 1,31 2,687
от 1,32 до 1,42 2,478
от 1,43 до 1,53 2,3
от 1,54 до 1,64 2,146
от 1,65 до 1,76 2
от 1,77 до 1,87 1,882
от 1,88 до 1,98 1,777
от 1,99 до 2,09 1,684
от 2,10 до 2,20 1,6
от 2,21 до 2,31 1,5238
от 2,32 до 2,42 1,454
от 2,43 до 2,53 1,391
от 2,54 до 2,64 1,333
от 2,65 до 2,75 1,28
от 2,76 до 2,86 1,23
от 2,87 до 2,97 1,185
от 2,98 до 3,08 1,142
от 3,09 до 3,19 1,103
от 3,20 до 3,30 1,0666
от 3,31 до 3,41 1,0322
от 3,42 до 3,52 1
от 3,53 до 3,63 0,969
от 3,64 до 3,74 0,941
от 3,75 до 3,85 0,914
от 3,86 до 3,96 0,8888
от 3,97 до 4,07 0,87
от 4,08 до 4,18 0,842
от 4,19 до 4,29 0,770
от 4,30 до 4,4 0,8
от 4,41 до 4,51 0,78
от 4,52 до 4,62 0,7619
1.2 Овощеводство Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц от 0,01 до 0,1 35,2
от 0,11 до 0,21 16,7
от 0,22 до 0,32 11
от 0,33 до 0,43 8,1
от 0,44 до 0,54 6,51
от 0,55 до 0,65 5,41
от 0,66 до 0,76 4,63
от 0,77 до 0,87 4,045
от 0,88 до 0,98 3,59
от 0,99 до 1,09 3,22
от 1,10 до 1,20 2,933
от 1,21 до 1,31 2,687
от 1,32 до 1,42 2,478
от 1,43 до 1,53 2,3
от 1,54 до 1,64 2,146
от 1,65 до 1,76 2
от 1,77 до 1,87 1,882
от 1,88 до 1,98 1,777
от 1,99 до 2,09 1,684
от 2,10 до 2,20 1,6
от 2,21 до 2,31 1,5238
от 2,32 до 2,42 1,454
от 2,43 до 2,53 1,391
от 2,54 до 2,64 1,333
от 2,65 до 2,75 1,28
от 2,76 до 2,86 1,23
от 2,87 до 2,97 1,185
от 2,98 до 3,08 1,142
от 3,09 до 3,19 1,103
от 3,20 до 3,30 1,0666
от 3,31 до 3,41 1,0322
от 3,42 до 3,52 1
от 3,53 до 3,63 0,969
от 3,64 до 3,74 0,941
от 3,75 до 3,85 0,914
от 3,86 до 3,96 0,8888
от 3,97 до 4,07 0,87
от 4,08 до 4,18 0,842
от 4,19 до 4,29 0,770
от 4,30 до 4,4 0,8
от 4,41 до 4,51 0,78
от 4,52 до 4,62 0,7619.

 

Статья 2

Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор области                                                                      А.Б. Левинталь

Процедура первого чтения

Текст внесенного законопроекта 98-488-6  3 docx 27 KB
Пояснительная записка  3 docx 15 KB
Текст законопроекта, принятого в первом чтении docx 58 KB

Решение Законодательного Собрания:

Направить проект закона области на доработку субъекту права законодательной инициативы (постановление Законодательного Собрания от 27.09.2019 № 264).

Принять проект закона в первом чтении (постановление Законодательного Собрания от 04.10.2019 № 286).